Dân Số Long Thành 2023

Để mang đến một không gian đúng chuẩn sống xanh - sạch - đẹp, chủ đầu tư đã thiết kế khu công viên cây xanh rộng rãi, dọc các con đường và xung quanh khu nhà ở đều được trồng hàng cây xanh cao thoáng mát.

Thông tin nhanh dự án khu dân cư Long Thành Central

Vị trí: Xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Loại hình: Đất nền, nhà liền kề, biệt thự

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển nhà Thịnh Phú

Dân số Hàn Quốc năm 2023 tiếp tục giảm

Trong năm 2023, dân số Hàn Quốc tiếp tục giảm, hay nói cách khác, tỉ lệ sinh tại quốc gia Đông Bắc Á này vẫn thấp. Thống kê của Bộ Hành chính và an ninh Hàn Quốc cho biết, tính đến tháng 12/2023, dân số nước này đạt khoảng 51 triệu người, giảm hơn 113 nghìn so với cùng kỳ năm trước.

Cụ thể, theo số liệu, tính đến tháng 12/2023, số người Hàn Quốc từ 65 tuổi trở lên là hơn 9 triệu, tăng 5% so với cùng kỳ năm 2022. Mặt khác, số lượng trẻ em dưới 17 tuổi giảm khoảng 3% so với năm 2022. Độ tuổi trung bình người Hàn Quốc ngày càng tăng, hiện ở ngưỡng 44,8 tuổi. Trong khi đó, tổng số ca sinh được đăng ký dựa trên đăng ký cư trú trong năm qua là hơn 235 nghìn, mức thấp kỷ lục.

Tại Hàn Quốc, do trẻ em sinh vào tháng 12 có thể phải đối mặt với một số vấn đề về tuổi đi học nên nhiều phụ huynh tránh sinh con vào tháng này, khiến tháng 12 trở thành tháng có ít lượt đăng ký khai sinh hơn các tháng khác. Trong tháng 12/2023, số lượt đăng ký khai sinh giảm xuống dưới mốc 17 nghìn, mức thấp chưa từng có.

Cùng với tình hình tỷ lệ sinh duy trì ở mức thấp, số lượng cặp đôi kết hôn tại Hàn Quốc những năm gần đây cũng không cao. Ảnh hưởng của COVID-19 cũng được cho là 1 yếu tố góp phần làm giảm số lượng đăng ký khai sinh./.

Quy mô dự án khu dân cư Long Thành Central

Long Thành Central được quy hoạch trên tổng diện tích đất 46.910,7 m2, trong đó diện tích đất ở 23.340 m2, diện tích đất thương mại dịch vụ 5.009 m2, đất công viên cây xanh 1.642 m2, đất công trình giao thông, hạ tầng 16.919,7 m2. Các tuyến đường nội bộ có lộ giới 14m, nền đường rộng 6m.

Theo đó, dự án Long Thành Central phân thành 197 lô đất nền. Trong đó bao gồm 169 lô Home House có diện tích trung bình 100 m2, mật độ xây dựng 80%; 28 lô Villa có diện tích trung bình 220m2, mật độ xây dựng 50%.

Mặt bằng tổng thể dự án khu dân cư Long Thành Central

Long Thành Central được thụ hưởng hệ thống tiện ích, dịch vụ của khu đô thị Bắc sân bay như: trung tâm Y tế Quốc tế, công viên Hội nhập Quốc tế, trường THPT Bình Sơn, khu tái định cư Bình Sơn, Quảng trường, trung tâm Hội thao Quốc tế, trung tâm dịch vụ - thương mại,...

Phối cảnh khu Home House tại dự án Long Thành Central

Phối cảnh khu Villa tại dự án Long Thành Central

Dự án khu dân cư Long Thành Central do Công ty TNHH Phát triển nhà Thịnh Phú làm chủ đầu tư, Công ty Cổ Phần Asia New Time là đơn vị phát triển.

Theo quy hoạch khu vực sân bay quốc tế Long Thành với quy mô 15.000 ha, trong đó sân bay chiếm 5.000 ha, khu vực phía Nam sân bay 4.400 ha và khu đô thị phía Bắc sân bay 5.700 ha. Dự án này nằm ngay trong vùng lõi thuộc quy hoạch khu đô thị phía Bắc sân bay.

Ngày 06/11/2018, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 3894/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH phát triển nhà Thịnh Phú chuyển mục đích sử dụng đất tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành.

Cụ thể, cho phép Công ty TNHH phát triển nhà Thịnh Phú chuyển mục đích sử dụng khu đất có tổng diện tích 46.910,7 m2 đất trồng cây lâu năm tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành để sử dụng vào mục đích đầu tư khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ. Trong đó: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 23.340 m2 đất sử dụng vào mục đích đất ở; Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm diện tích 5.009 m2 đất sử dụng vào mục đích đất thương mại dịch vụ; Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích 1.642 m2 đất sử dụng vào mục đích đất công viên cây xanh và diện tích 16.919,7 m2 sử dụng vào mục đích đất giao thông để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng.

Giá bán đất nền được tham khảo tại dự án khu dân cư Long Thành Central từ 15,8 triệu/m2.